靖江楼市仍有“热”的条件

　　去年升温之后，靖江楼市一直表现的比较“火”，导致楼市火的原因很多，最主要的原因仍是因为货币贬值的预期带来的购房者心理上的不淡定。按说，靖江这样的城市，人口量并不多，楼盘数量并不少，最主要的是，土地储备更是多的不能再多，为什么仍会出现热火朝天的抢房现象呢？几个原因：

　　一、房价下跌无望，买房成了唯一选择。

　　前两年的楼市低迷，让不少人对房价进一步下跌充满了幻想。然而去年大量的刺激政策把楼市刺激出了疯狂的行情，房价再没有下跌的希望（当前，房价下跌只停留在部分“专家”忽悠的嘴上）。刚需购房的心态就变得积极了，也导致去年靖江出现７、８千的新房成交量。

　　今年，仍会有很多人因为这个原因而买房。同时，这个时候因为部分楼盘被清盘，在售楼盘数量的下降更是让不少人更是怀有“抢”着买房的心态。

　　二、靖江人对购房区域的选择比较集中。

　　造成购房区域选择集中的主要原因包括：滨江新城等新区域的发展潜力以及学区房的选择。

　　靖江人目前购房非常注重学区房，滨江学校也已经成为不少人购买不到外国语学区房之后的第二选择，再加上滨江新城的发展潜力以及优质的配套，使得这个区域的楼盘变得非常抢手。

　　前期，靖江抢出高价的两块地都处于滨江新城，未来这一块区域也将会有新楼盘上市，大家的选择空间会大一点。

　　三、投资型购房将被更多的刺激出现。

　　未来楼市的趋势，仍可对进一步升温抱有希望。原因很简单：房地产行业仍是支柱产业，同时货币也仍在贬值。很多购房者的心态仍比较恐慌，因此，也将会刺激出更多的投资型购房。

　　投资型购房的出现，将会进一步推高楼市的温度。不过，我们相信，如果投资型购房出现的比例过高，将会收紧房贷政策。

　　这个时候，让靖江购房者心态平静点是很难的，因此，楼市也将因这些人的心态过于迫切而继续“火”下去。