靖江楼市回暖仍需添把火

　　趋势上来看，楼市已经有了止跌的态势，特别是大中城市的房价，上涨的数量开始增加。5月份，一线城市房价全部上涨，十个大城市，也只有杭州房价下跌。红五月提振了市场的信心，也使得媒体上出现了更多的“日光盘”“抢购”等消息。

　　红五月是否预示着楼市全面回暖呢？恐怕这就是过度乐观了。原因在于，当前的楼市已经分化，一二线城市的楼市基本面已经向好，其它城市仍只维持在局面有所改观，止住了进一步下滑。这方面，靖江就很典型。

　　成交量来看，靖江房产的成交量已经增长了不少，5月份达500套的交易量，是近一年来最高成绩。然而，在万套库存量面前，这些成交量又不能让人乐观，加上今年新开发的楼盘，未来，却库存仍需要新的政策刺激。

　　随着部分股市资金流到房产上面，加上央行的一些政策出台，靖江楼市回暖是可期的，再烧把火就真的来了。