靖江楼市仍没有回暖

　　3月底的新政策出台之后，市场对靖江楼市回暖充满了期待，特别是二套房政策、二手房政策、公积金政策三个方向同时调整了，本应对楼市回暖注入强力剂。然而，4月1-11日，靖江楼市的成交量并没有出现大幅回升，与上月相比，变化不大。

　　4月1日-11日，靖江房产共成交138套，日平均12套，这个成绩没有什么精彩之处。原因是什么呢？首先，相关的政策虽然出台，但还没有全面启动，特别是二套房政策，4成首付还没有完全铺开。再者，靖江二套房的购房意愿也并不强烈，刚需购房仍是市场的主流，因此，这些政策只能提升信心，对成交量的直接提升作用有限。而公积政策的作用更是有限了，对成交量提升作用更小。

　　不过，近期仍有可能会有重磅级的刺激政策出台，特别是降息及降准之类的政策推出的概率比较大，而这类的政策倒是能直接影响到刚需购房的积极性的，因为，靖江楼市将会有缓慢、持续的回暖机会。