2015年靖江人买房还是卖房

　　今天有个标题新闻，是2015年中国人该买房还是卖房，这个问题，也是不少靖江人所关注的。2015年，我们靖江人是该买房还是该卖房呢？

　　房子依然是靖江人最注重的事情，其实，靖江人买房倒不全是为了住，一部分是为了面子，一部分是为了孩子上学，一部分是为了资金保值。不管是为了什么，2015年房产仍将是不少靖江人关注的重点。

　　买不买房，卖不卖房，核心在于靖江房价涨还是跌。从2015年1月份的成交数据来看，1月份靖江房产成交411套，开局表现不错。但成交均价有所下降，特别是低价楼盘的热销，似乎预示着靖江人更关注低价的楼盘。高价楼盘的销售成绩仍很平淡，特别是象榕湖世家这样均价近万的楼盘，销售成绩依然不佳。一些销售量实在不佳的楼盘，未来或有下跌的空间的，推出一些优惠政策是理所当然的。

　　从购房者的预期来看，仍对房价下跌报以希望，问题是靖江房价会不会跌呢？从基本面来分析，房价还是存在跌的动力，但由于救市政策会不断出台，因此，靖江房价下跌的空间并不大。

　　回到买不买房的问题，我们认为，遇到合适的楼盘，特别是推出大优惠的楼盘是可以考虑买的，但也要有房价继续下跌的心理准备，虽然有政策支持，房价不会深度暴跌，但一套房子十来万的波动空间是很正常的。

　　至于卖不卖房的问题，那就要看你手里有多少套房子了，未来几年，靖江房产的升值表现不会太好，如果有更多好的投资渠道，可以考虑卖出，只是，按靖江目前年1千来套的二手房成交量，卖房不是件容易的事情。再者，房产过多，也要考虑未来房地产税的因素，卖出一些也是明智的。