要了解2015年楼市趋势，就需要分析政策面。政策面仍左右着楼市的发展方向，包括成交量、房价涨跌都会受政策所影响。2015年的楼市政策面仍以“放松”与“刺激”为主，主要包括几个方面：
政策放松
“放松”包括信贷政策的进一步放以及限购等政策的取消。目前，一线城市仍在限购，有全面取消的可能。而靖江信贷政策虽然已经放松过，对二套房及多套房的房贷仍有限制。靖江二套房需要首付60%，房贷利率也要上调，未来将进一步放松二套房及多套房的房贷政策。
放松政策有利于投资型与改善型购房需求，一定程度上增加成交量。对于市场本身，在不动产登记将要开始实施后，也完全无需再设置这些购房限制政策，因为，随之而来的是房地产税，通过房地产税来调整这些购房需求，就更公平与公正了。你想投资房产，或者非要购买多套房，那就缴税，通过缴税的方式来主导人们的多套房，想买多套房就为税收多做贡献吧。
刺激政策
刺激政策的方面比较广，包括江苏将要实施的对“成品房”交易的税费优惠（江苏省将对购买带装修房提供税费优惠）、房贷利率优惠、公积金政策、普通住房的税费减免、落户政策等。这些方面在2014年已经推出了一些，未来还将继续推出，特别是房贷利率优惠，靖江主要银行目前是打95折，仍有继续下调的空间。
刺激政策在房价不能降的局面下，推出来还是能给购房者实实在在的实惠的。房价为什么难降呢？原因一、经济被楼市捆绑了，房价暴跌，经济也会有问题，所以救市政策是不惟余力的；原因二在人们买涨不买跌，稳定住房价，才能救楼市。当然，房价并不是救市就一定救得了的，未来靖江房价仍是有下跌的空间的，刺激政策倒是有助于防止房价暴跌的产生。不管怎么样，购房者的实惠是有的，特别是房贷利率打折后，相当于房价降了不少。
刺激政策还包括货币政策，今年央行降息与降准没什么悬念，但由于决策层已经有GDP放缓的预期，因此，降息的力度不会太大，只要能保证楼市平稳，经济稳定就可以，通过转型，大力发展服务业，减少对房地产行业的依赖。
