靖江泰和国际城开业之城市综合体项目讨论

　　靖江泰和国际城开业了，算是靖江城市综合体项目的重要一笔。坐落于工农路的泰和国际城，虽然不是占据靖江核心位置，但在“地王”的号召力之下，打造出了一个也算是有吸引力的项目。

　　其实靖江并不缺少综合体项目，步行街、上海城都是这样的，只是，前两个项目做得都比较粗糙。步行街改造后，占据靖江最核心的商业中心，定位于“高端”消费。然而“天一”的关闭，给这个步行街能否承载所谓的高端消费打出一个问号。上海城就不用说太多，低端消费的代表，主要吸引的是年青人。此次泰和国际城开业期间，人气还是比较旺的，这似乎与靖江人很喜欢凑热闹有关系，或者靖江也会喜新厌旧，以后会更关注这个新兴的城市综合体项目。

　　然而，人口并不太多的靖江，能承载几个城市综合体项目呢？除了这几个，未来还将有润晖国际广场和凯旋国际广场来凑热闹。虽然这两个项目不大，影响力也不会太大，但如果未来滨江新城的“三个中心”打造出来后，又将会有新的“商业中心”出现，六十几万本地人，加上十来万外地人，需要这么多商业中心吗？这些商业中心的竞争将在所难免，几家欢乐几家愁在所难免。

　　当然，未来的经济格局是大力发展服务业之类的第三产业，但我们也不能忘了网络化带来的冲击。零售业肯定会被网络分化，而商业格局缺少了“购”的支持，商业中心的规模似乎也该缩缩水了。

　　以后再建城市综合体，需要慎重了。