中低端房产仍是靖江楼市消费的主流

　　关注靖江房地产市场，我们发现，中低端房产仍是靖江刚需消费的主流。今年，靖江楼市整体偏低迷，从成交数据来分析，中低端房产消费量所占比例较高。

　　靖江房价目前分几个等级，一个是5千元/平米左右的楼盘。自在城、东湖花园、城南大院这类的楼盘是代表。自在城、东湖花园都位于城北，均价在5000左右，这两个楼盘今年的销售成绩都不错。城南大院由于地位位置较偏，虽然房价不高，但受关注度不够。

　　6-8千/平米的中端楼盘也较受关注，虹桥城市花园、泰和国际城、阳光国际花园这几个楼盘也是销售的主力军。虹桥城市花园今年的销售量是这个等级楼盘的领头羊，主要得益于其临近主城区，周边又有学校等之类的配套，价格也不算太高，所以销售情况不错。阳光国际花园已经是尾盘了，余量不多，未来将会在销售业绩榜中消失。泰和国际城今年也将开业，剩下不多的房源应该不会愁卖。

　　再就是所谓的“高端”楼盘，榕湖世家为代表，把靖江房价水平拉高的一个楼盘。从榕湖世家的销售情况来看，不能说乐观，到目前，仍没有取得太好的销售成绩。而另一个“高端”楼盘，金都御园也将上市销售，均价大概8500左右，销售情况如何，我们将跟踪。

　　靖江房价合理不合理，我们不做判断，但从房价分布来看，中低端房价的楼盘更吸引人。目前，靖江楼盘量较多，选择空间比较大，大部分刚需，还是会优先考虑中低端房价的楼盘。