靖江楼市无崩盘风险

　　有些“专家”博得眼球的方式就是抛出“楼市崩盘论”。近几年，刚需成了靖江购房的主力军，辛辛苦苦花费甚大，银行房贷刚还了两年，就遇到了今年的楼市低迷。靖江房价一松动，加上“专家”的忽悠，不少人开始担心起靖江楼市崩盘、自己的血汗钱被缩水的问题。

　　靖江楼市有没有崩盘的风险？当然有，问题是概率大小的问题。就目前的基本情况，靖江房价过高，库存量过大的情况已经显现出来，这些问题也是造成今年楼市低迷的主要原因。加上新农村建设、大量拆迁安置、小城镇的建设，使得靖江购房人群越来越小，成交量不断下降，“金9”的传统旺季居然仅成交250套房产。房产销售情况不好，房价下降使得楼市危机产生。不少人的身家也缩水不小，特别是那些投资了多套房的人，更担忧楼市崩盘的问题了。

　　但我们也需要了解，当前的靖江楼市虽然遇到很多问题，这些问题造成楼市的崩盘的可能性并不大。首先，靖江仍存大量的需求，农村人口进城是大势所趋，现在的年青人已经融入到城市生活中，未来也将是购房的主力军。加上靖江人注重教育，农村的孩子进城读书是趋势，学区房的购房量也较大。而限制这些购买量的只是房价高低的问题，只要靖江房价回归到这些人能接受的范围内，未来的成交量还是会回暖的。加上，房地产行业的重要支柱作用，不会也不可能放任楼市崩盘的。

　　我们面对的楼市低迷只是一个调整行情，也是自然规律的一种，心态需要淡定点，房价下跌是会发生的，但暴跌的可能性并不大。