信贷放松后，传出部分开发商要涨房价的消息。其实，开发商涨房价的主要出发点是要“涨”购房者的信心。然而，在靖江信贷新政没有落实之前，靖江人的购房热情不会被涨起来的。整个市场都在等待新政落地，预计近期将会正式推出来。
信贷的放松后，意味着房价难下跌了，也有人担心，靖江开发商们会不会借此机会上调房价。虽然，我们的楼市一直是受政策所左右的市场，但市场本身的发言权也正在壮大，因此，开发商可以上调房价，但，上调房价带来的后果也是需要认真考虑的。
此次信贷放松的力度较大，先是放宽了对“首套房”的认定，然后是对首套房的房贷利率优惠，这两个方面一起发力，可以激活一批购房者。但是，我们要知道，今年9月份，靖江仅成交了250套房产，而去年同期是600多套，就算重新激活，也难达到去年的水平。再者，当前的库存消化速度已经低于新盘的上市量，很多楼盘因为等待楼市回暖而推迟了开盘日期，信贷放松后，也将是大量楼盘开盘的时候。集中开盘，必然需要考虑楼盘间竞争的问题，定价太高，会影响到销售业绩。再加上大量已经存在的库存，选择上涨房价的开发商肯定是不理性的。
对于购房者来说，已经无需被开发商左右，楼市仍处于调整期，暂时没有能够支撑靖江房价上涨的因素形成。
