靖江楼市近期成交量较为低迷

　　进入２０１４年，靖江楼市进入了调整期，成交量也开始低迷。从数据来看，除了一月份的第一周与第二周的成交情况还算可以之外，其它周成交数据都比较差。特别是春节期，成交量一共才四十多套。

　　成交量低迷的原因可能是几个方面：

　　一、２０１３年度成交量过大，消化掉了不少刚需。2013年靖江楼市的成交量创造了历史，特别是碧桂园的日成交达千套以上，销售总额达14个亿，证明了靖江人的购买力，同时也吸引了部份刚需买了房。

　　二、市场进入观望期。2013年度过热，也导致2014年的楼市有很大的不确定性。政策面来看，可能会有很多相关的政策出台，而从基本来看，经济形势不明，未来楼市何去何从让市场产生了很多猜想，特别是让投资型购房需求暂时得不到体现。

　　三、传统的销售淡季。金九银十是传统的销售旺季，而一二月份就变成了淡季，月有阴晴圆缺，正常的市场规律。

　　四、开盘的楼盘不多。由于大量楼盘集中于９、１０月份开盘，这个时候开盘的楼盘并不多，成交量低迷也符合常规。

　　2014年的靖江楼市走向将会如何，我们将持续跟踪。