8月靖江新建商品房备案245套

　　8月份靖江新建商品房备案245套，备案面积3.861万平方米，低于7月份322套、3.95万平方米的成交量。去年8月我市新建商品房备案376套，今年与去年同期呈下降趋势。从成交情况看，今年以来，成交量最高的月份为1月，达到467套，随后的几个月，新建商品房网上备案成绩平平，月销量在300套左右徘徊。6月份销量曾回弹到346套，但从7月份起销量又有所下降。

　　从成交的楼盘看，今年8月没有新楼盘上市，购房者所购楼盘分布在30多个楼盘，虹桥城市花园、碧桂园等楼盘上月的销量超过30套，其他多集中在地中海花园、富海广场、阳光国际、泰和国际城、自在城、中天城市景园、新世纪壹号等楼盘。

　　商铺成交多集中在五金机电博览城、宝丽广场，且不同地段商铺成交价格相差较大，如有的商铺每平方米备案价不足5000元，而位于中心区域的一处商业用房每平方米备案价达3.77万元，45平方米左右的商业用房达170万元。

　　普通商品房住宅每平方米成交价格从近5000元至8000多元不等，当月备案均价每平方米6000多元，和7月份相差不大。