逻辑转变！金价下跌 房价走势将逆转？

近期黄金的价格走势扰乱了一众金迷们心态，上涨通道终结、下跌趋势形成的表现已较明显------金价上涨的逻辑出现了变化？

美元降息的预期与美元霸权地位受到挑战是黄金价格持续上涨的主要因素，但美联储新主席的操作------美元的缩表与加息，以及美国科技实力的表现，有望继续巩固美元的霸权地位，意味着黄金地位与投资价值下降。

------这是美元的顺势而为？还是早就有预谋，华尔街又一次胜利收割？未来会不会反复？存在悬念。但有一点是肯定的，短期内过度期待黄金价格重返前期高点是不理智的。

那么，黄金价格的下跌，与房价走势会产生什么样的关联？简单讨论：

1、美元加息与霸权地位对国内房价走势并不是利好。两个方面，美元加息意味着人民币降息的操作空间被压缩，而缺少降息类的强刺激，除部分一二线城市外的大部分中小城市的房价的回稳阻力仍会较大；同时，美元加息会带动美元回流，对国内资金也有较大的吸引力，而前期国内房价的大幅下跌，与此关联性较大。

2、降息的操作受影响，其它方面的刺激政策会增强，如购房补贴、以旧换新、公积金政策等，虽对房价走势的直接影响力不及降息，但多管齐下，仍是可寄希望的。

3、房贷贴息会不会重新成为市场的希望？存在可能性。如果有需要，房贷贴息类操作仍会是政策压舱石，对稳定房价的作用会体现出来。

4、整体而言，房价已经历了较大幅度的下跌，虽短期内大、中、小城市的房价全面回稳的可能性不大，大部份中小城市的房价仍存在下跌的空间，但继续大幅暴跌的可能性并不大，心态上需要调整。