杭州限购政策再宽松 房贷利率同步下调

10月16日，杭州市住房保障和房产管理局发布《关于优化调整房地产市场调控措施的通知》，自发布之日起施行。原有政策与该通知不一致的，以该通知为准。

《通知》提出，加大保障性住房建设和供给，提高保障性住房在住房总供给中的比例，加快解决工薪收入群体住房困难，推动建立房地产业转型发展新模式。

同时，优化住房限购政策。限购范围调整为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区。杭州市户籍家庭在该市限购范围内限购2套住房；非杭州市户籍家庭在该市市区范围内有缴纳城镇社保或个人所得税记录的，可在该市限购范围内限购1套住房。

参与杭州市限购范围内住房司法拍卖的竞买人，取消“须符合杭州市住房限购政策”限制。

同时，杭州住房贷款也宣布调整。

调整后，杭州市限购区首套住房贷款最低首付款比例为不低于25%，二套住房贷款最低首付款比例为不低于35%，二套住房贷款利率不低于相应期限贷款市场报价利率加30个基点；非限购区二套住房贷款利率不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。其他未调整的按现行政策执行。每笔贷款的具体首付款比例和利率水平由银行结合本机构经营状况、客户风险状况等合理确定。