房企：风险仍较大

近期，多个房企仍出现暴雷，根本原因在于楼市的销售数据迟迟上不去，导致房企们的资金紧张的问题无法缓解。

虽然9月份部分楼市数据开始上升，但房企们的风险仍较大。

报告显示，9月份TOP100房企实现销售操盘金额4042.7亿元,单月业绩环比提升17.9%，环比增幅高于去年同期；同比降低29.2%，同比降幅仍保持在较高位。从1-9月累计业绩看，达到41567.4亿元，同比降低11%。

数据表明，虽然9月楼市迎来了各地的政策密集落地，但目前需求端购买力尚显不足、行业预期和信心也整体低迷，楼市复苏动能趋缓。近期虽然政策层面释放利好、有一定的修复预期，金九房企推盘积极性也有所提升，但企业销售去化及回款压力仍然较大。

销售端的压力，也让房企投资依然保持着非常谨慎的态度。整体投资低迷之下，仅剩部分龙头房企、国央企在热点城市积极斩获核心优质地块，大部分民企和中小规模房企则“有心无力”，行业集中度仍继续走高。