机构：预计2024年新房销售将下降

对于2024年的房地产行业的发展趋势，机构并没有给出太过乐观的预测：

近日，中指研究院 根据“中国房地产业中长期发展动态模型”测算，2024年全国房地产市场将呈现“销售规模仍有下行压力，新开工面积、开发投资或继续回落”的特点。需求端，中性情形下，预计2024年全国商品房销售面积同比下降4.9%；乐观情形下，2024年，宏观经济持续恢复，居民置业意愿有所好转，叠加城中村改造如期推进，全国商品房销售面积或可实现小幅增长。

促进楼市回暖与房价回稳目标并不轻松，需要配合更大力度的宽松与刺激政策才有希望实现。

城市格局不同，楼市的发展情况也会有所分化：大中城市的有经济体量与人口总量的支撑，实现回暖的希望会大一些；存在人口流出问题的中小城市，楼市与房价下跌的压力仍会较大。

对于2024年靖江楼市行情，有新的宽松政策加持的条件之下，有望较2023年小幅回升，但大幅回暖的可能性不大。