小阳春行情真的来了？

市场对小阳春行情期待值较高：2月份多个城市的房地产成交数据明显下滑，不少地区单月成交量创出近3年新低。但近日，多地成交量加速回升，不少地区成交情况已回升至春节前水平。

诸葛研究院2024年第9周（2月26日至3月3日）监测重点城市数据显示，新房成交环比上周（2月19日至2月25日）上涨61.44%，二手住宅成交环比上周上涨28.79%。

升温的迹象在靖江楼市也很明显：与前期相比，新楼盘与二手房的看房量均明显上升，学区房的受关注度上升更明显，升温的迹象有望逐步反馈到成交量数据中。

同时，靖江房价的走势也开始走稳，热点区域的二手房报价没有出现进一步大幅下探的迹象，部分房源的报价小幅回升。

楼市回暖的主要原因是两个：

1、政策面的进一步宽松。1月与2月央行连续降准降息，这是促进楼市回暖的重要因素。

2、新的开学季到来，不少家庭会关注学区房。