2024年楼市：保交楼、化风险是重点

2024年楼市：保交楼、化风险是重点

“保交楼”则是房地产行业在深度调整大潮中的一支稳定剂。2023年，在全国列入“保交楼”项目涉及的350万套住房中，已实现交付超268万套，总体交付率超76%。在带动房屋竣工面积明显增长的同时，也对化解房地产领域矛盾纠纷起到积极效果。

这期间，在“保交楼、保民生、保稳定”要求下，多家房企项目交付量不断刷新纪录。比如碧桂园2023年交付套数达到50万套，龙湖也迎来史上最大规模的交付量14万套，旭辉集团累计交付超10万套新房等，房企们均在努力坚守着交付底线。

进入2024年，“保交楼”将进入攻坚阶段，工作将落实属地责任。这表明，2024年对资金硬缺口和难度比较大的保交楼项目，会压实地方政府完成保交楼的刚性责任。同时，“保交楼”配套资金和政策会进一步落实，以修复市场预期。

2024年将是房地产新发展模式的破局之年，市场将逐步实现自我革新。房地产行业也会迎来关键转折点，但仍需要政策持续呵护，为房地产市场企稳打下坚实基础。

房地产调整已经持续长达两年半，行业的复苏与反弹是一场持久战，2024年将见证楼市如何稳中求进、以进促稳和先立后破。