3月房贷利率下调要落空了？

美元今日宣布不降息，明日是人民币的LPR调整日，是不是意味着本月降息的落空了呢？

虽然市场对3月份LPR下调的预期强烈，但除美元不降息之外，还有原因，包括：原油及其它部分大宗商品价格大幅上涨带来的通货膨胀预期、2月份楼市数据、3月份上半月部分城市的楼市表现大幅回暖------市场对降息的依赖性似乎下降了。

因此，3月LPR不调整的可能性较大，房贷利率下调的可能性变得较低。

其实，市场对2026年内LPR下调的频率与空间并不抱过多的期望值，全年可能也就降1到2次，降幅为10-30基点。

除了降息，房贷贴息、购房补贴类政策受关注度也较高，同样是刺激楼市与房价的重要方面。

但如果明日人民币抛开美元因素，坚持降息，那么，对楼市与房价的刺激作用会增大，有利于加速推动实现楼市与房价回暖的目标，不过，基于现实，我们暂不要抱过大的期望值，有意外的惊喜也不错。