2026年1月未降息 靖江房贷利率何时下调 ？

2026年1月份的LPR公布------维持当前水平不调整，意味着靖江房贷利率不下调。

虽然1月份也出现了“部分政策降息”，市场对本月LPR降息充满期待，但最终维持不变，市场参与者们的失落心态较浓。

就降息而言，2026年度内必然存在降息的操作空间，只不过受多方面因素所影响，降息幅度并不会太大------市场预测的年降息幅度为20-30基点，也就意味着带来靖江房贷利率的整体下调幅度也较为有限。

不过，救楼市仍依赖于政策面的宽松，因此，虽然降息受约束，但可通过其它的方式实现降房贷实际利率与刺激楼市与房价的效果，如房贷贴息。

房贷贴息的风已经放出来很久，专家仍在“呼吁”，未来推出来的概率较大，对楼市的刺激作用也会较大。

什么时候推出？2025年12月份的数据不好看，没有宽松政策的刺激，2026年1月、2月的数据也不会好，因此，2026年3月份出政策的概率就会较大------可能会出现多项救市政策集中发布，如降息10个基点的同时，推出房贷贴息，配合购房补贴政策等，对楼市与房价回稳的推动作用将会较大。

当然，观察近几年救市政策的操作，大部分时候会滞后于市场预期，因此，推迟至2026年2季度也不奇怪。