投资靖江二手房要注意什么

　　除了新房投资，靖江二手房投资也曾经很受市场的推崇。2011年以前，靖江入市房源少，这给了二手房市场炒作的空间，很多人在新房市场购买不到，只能转战二手房。比较离谱的事件是阳光国际花园当初开盘，流向一手房市场的房子非常少，早被“内部订购”，然后再加价10万以上抛向二手房市场，不少人在这中间赚了不少。中介们也曾经参与过这样的游戏，付开发商一两万的订金，然后在二手房市场销售。

　　这种情况已经一去不复返，当初这种操作模式如果还用在今日的话，一定会让你从投资客成为房东，因为，目前，靖江遍地是楼盘、处处是新房。新房的增多，消除了二手房炒作的操作空间。

　　不过，也并不是二手房投资完全没有价值，只是，我们需要用更专业的目光去发现值得投资的二手房。首先，城市中心的房子依然可以做为二手房投资的一个方向。地段是房产价值的中枢，好的地段还是有好的投资价值。选择优越地段的二手房，价格合适是有投资空间的。学区房也是二手房投资的热点，靖江人一直是注重孩子教育问题的，投资学区内的二手房可能会获得一定的投资回报，好的学区房是具有保值与增值功能的。

　　投资靖江二手房切忌盲目，不要有捡便宜的心态，特别是老、旧小区的房源，小区环境不佳，没有停车位的房子，是很难抛出的，价格更便宜也不要碰。未来，靖江城市南移，投资的热点可能在滨江新城，当然，主城区也依然是重点区域。