投资靖江学区房要点

　　越来越多的靖江人关注学区房，注重教育的家长们为了不让孩子们输在起跑线上，让孩子有好的学校上，优质的学区房成了他们重点考虑目标。这也给了投资客们一个新的投资方向，投资学区房有哪些注意点呢？

　　目前，靖江最受推崇的学校有２个：外国语、实验学校。实验位于老城区，附近大多是老旧的房子，新楼盘不多，投资那里的房子要注意的是，过于陈旧的房子，升值空间会越来越小，要选择年代近一点的，环境好一点的。外国语位于新城区，附近的新楼盘较多，选择空间较大，比如：春江花城、中天城市花园、华侨新城、新天地花园等。外国语的学区房大多价格比较高，投资成本也较高，但由于附近的楼盘大多年代较近，保值升值功能较好。

　　除了上２个学校，还有一个就是滨江新城学校。目前，滨江新城学校是靖江硬件最好的学校，周边也是楼盘开发的热点区域，靠近马洲公园，配套较多，生活便利，环境较好。虽然投资这里的房子风险不大，但由于周边有大量的楼盘正在开发，房源较多，未来房子转手的难度较大。

　　学区房投资户型建议以中户型为主，大户型难以转手，而小户型可能不适合家庭居住，中户型的优点是投资成本不是非常高，也适合大多数家庭，转手方便。靖江大多数家庭以１２０平米的三室为主，这类的房子用于出租也比较合适。

　　投资学区房也要考虑到配套、小区环境等问题。