2025年度内，靖江房贷利率与靖江公积金利率已确定会进一步下降。房贷利率与公积金利率的“双降”，会对2025年靖江房价的走势产生一定的影响：
1、央行多次表态“择机降息”，考虑到2月份CPI数据出现负，央行的降息操作的空间会增大，意味着靖江房贷利率不仅会“破三进二”（首次降息有望在3月份完成），并且2025年底靖江房贷利率水平将逐步向2.5%左右的水平靠拢（全年降息幅度会在0.3%-0.5%之间）。
2、由于近两年央行多次降息操作，而公积金利率下调的频率远低于降息，导致当前靖江公积金利率与商业房贷利率的落差较小。加上2025年度内央行会进一步降息操作，意味着公积金利率也将跟进下调，预计下调幅度会在0.25%左右，全年整体下调幅度最多可达0.5%。
房贷利率的下调，对楼市与房价的刺激作用较直接，配合公积金利率的下调，利息支出与购房总成本会下降，将会提升购房者们的积极性，从而提高成交量数据，促进房价的回稳。
但靖江房价的走势仍会受其它方面，如经济环境与人口量的影响，短期内需逐步实现“止跌回稳”。至于“2025年靖江房价会不会上涨”的问题，我们暂时没有太乐观的理由。
