11月14日楼市新闻头条

靖江楼市：昨日（11月13日）靖江住宅成交12套，成交面积1922.86m²    ，成交均价11341.1元/平米。


房企：住建部公布违法违规开发商，在查询股权信息后发现，万科集团、融创房地产集团、阳光城、碧桂园和大华集团旗下公司均在列。


土地市场：今年10月份，300个城市中，虽然共推出土地2628宗，环比增加11%，但实际成交土地却只有1845宗。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）共成交588宗，环比减少16%，同比减少38%；从土地出让金来看，10月份土地出让金总额为2869亿元，环比减少9%，同比减少28%。 仅10月份，一二线城市住宅土地的流标数量就以达到44宗，年内合计流标更是高达259宗，同比上涨176%。

解读：土地市场降温是楼市降温的前提。


香港楼市：近年来香港各个地产市场均逐渐倚重中国内地的需求来支撑增长；而中美贸易摩擦将对香港的经济及楼市造成打击，加上内地经济增长放缓等因素，其预期香港楼价将于2019年底前下跌15%，香港长达10年的楼市上升周期已告完结。

解读：国内楼市的降温条件正在趋于成熟。