9月13日楼市新闻头条

靖江楼市：昨日（9月12日），靖江住宅成交34套，成交面积4274.08m²   。


数据：数据显示，8月份人民币贷款增加1.28万亿元，外币贷款减少62亿美元；社会融资规模增量为1.52万亿元，比上年同期少376亿元；8月末，广义货币(M2)余额178.87万亿元，同比增长8.2%。


银保监会：银保监会8月份开出418张银行类罚单，罚没约13139万元，问责265人。其中，五大行收到罚单46张，股份制银行收到14张罚单。而从受处罚领域来看，房地产类贷款成此次监管重点，多家银行因个人信贷资金违规流入楼市而受到处罚。


租房市场：过去一年，在全国一二线城市中，有13个城市房租涨幅超过20%。2018年前7个月，北京租房租赁市场交易总量同比增长14.4%。在价格上，7月份，北京的住房租赁月租金均价为4902元/套，环比6月份上涨2.9%。


房贷利率抵税：按照税改时间表，住房贷款利息、租金等专项附加扣除范围和标准在向社会公开征求意见后，于明年1月1日起实施。房贷利息抵税，一般是指在计征个人所得税时，将房贷产生的利息作为税前减除项扣除，对扣除后的收入部分课以个人所得税，也就是说工资要先扣除房贷利息再来缴税。


土地流拍：今年1-8月，一线城市土地流拍宗是13宗，而去年也才4宗；二线城市是238宗，去年是106宗，流拍土地数量大幅增加。


房贷利率：全国房贷利率已经连涨20个月，目前首套房贷款平均利率为5.69%，相当于基准利率（4.9%）的1.161倍，与两年前85折利率（4.16%）相比，涨幅高达36.6%。目前全国首套贷款平均利率高达5.69%。部分城市甚至高达6.37%，而基准利率还维持在两年前的4.9%。