＂每天都是卖楼的好日子＂ 万科加速拿地

今年1月至9月，万科实现合同销售金额4756.1亿元，同比增长10.2%；净利润182.4亿元，同比增长30.4%，同比增幅均超过2018年。

发展到一定阶段的大企业，高速增长极难，“稳中有升”也许是万科最想交出的成绩单。

在今年8月份的中期业绩发布上，万科首席运营官张旭也曾表示，匀速运动最省力。

虽然不再提及“活下去”，但万科依旧表现审慎，这体现在万科具体的财务报表中。

鉴于目前部分城市楼市降温，在刚过去的三季报，万科计提存货跌价准备30.6亿元。

在审慎中，万科亦在寻找穿越行业下行周期的方法。当土地市场降温后，凭借资金优势，万科开始扩充土储，仅在6?9月期间，新获取62个项目，数量是上半年的1.15倍。与此同时，亦在加强销售以及保证现金流的安全。

对于四季度的工作重心，10月26日，万科方面向时代周报记者表示，“每天都是卖楼的好日子”是公司的经营策略，万科会坚持积极销售、积极回款、做好长期库存的去化和存量资源的梳理。

万科在1-9月累计拿地1381亿元，占据拿地榜榜首。

今年上半年万科获取新项目54个，总规划建筑面积1372.8万平方米，权益规划建筑面积941.8万平方米。

三季度，万科在土地市场上出手阔绰。

仅在3个月内就新增62个开发项目，总建筑面积约1479万平方米，权益规划建筑面积约1155.3万平方米，比上半年拿地面积之和还多。

1-9月，万科累计新增116个开发项目，总建筑面积约2832.1万平方米，权益规划建筑面积约2042.0万平方米，按权益投资金额计算，其中81%位于一二线城市。