靖江今年新增建设用地计划2090亩

省国土资源厅于近日下达2014年全省土地利用计划，靖江获得新增建设用地计划2090亩，成为省内为数不多的新增建设用地计划超2000亩的县级市。

用地以促公益保民生为主

今年5月，国土资源部出台《节约集约利用土地规定》（以下简称《规定》），提出对新增建设用地实行总量控制，中东部地区新增建设用地总量被大幅度压减。《规定》同时要求下级新增建设用地总量不得突破上级下达的控制指标。

在用地指标日益紧缺的情况下，市国土部门会同市经信委、发改委及各镇、园区对全市2014年建设项目用地需求进行了摸底调查，对拟扩建用地项目开展年度产出税收评价分析。经过十几轮严格筛选，国土部门合理配置土地资源，重点保障安置房、公益设施及投资强度大、容积率高、单位面积产出多、财税贡献率大的项目顺利实施。

据统计，我市2014年新增建设用地计划指标2090亩，相当于城北园区规划面积的十分之一。其中公益项目用地550亩，占比在所有项目中位列第一，达26.3%；拆迁安置区用地477亩，占比22.8%；新增工业用地项目470亩位列第三，占比22.5%。

上争独立选址用地计划1436亩

“2013年我市获得2020亩的土地点供指标，今年没有这方面的指标了。”市国土资源局副局长沙旭东介绍，在全省取消土地点供政策的情况下，市国土局积极为符合要求的重大建设项目努力争取省级独立选址用地指标，目前已上争1436亩的独立选址用地计划,重点保证我市罗家桥港内港池码头及229省道(姜八公路)靖江段重大基础设施项目顺利实施。

罗家桥港内港池码头工程位于新港作业区，项目新建17个内港池泊位，有利于缓解开发区企业水运吞吐量需求激增与港口设施短缺的矛盾，并满足市区码头岸线还原生活岸线，实施城区码头搬迁需要；229省道是连结苏南、苏北的重要纽带，对于完善区域干线路网，服务沿江开发和产业集聚，改善我市园区集疏运条件，促进沿线区域经济社会发展有重要作用。

用地项目批后全程监管

“国土部《规定》要求我市在合理编制年度供地计划的基础上，将土地利用方式逐步向内涵挖潜、集约高效转变，实行盘活存量与使用增量相挂钩。”沙旭东说，下一步，我市将进一步强化存量土地利用，开展批而未供、空闲、闲置土地、低效用地、工业用地利用效率等专项调查，全面查清低效用地范围，明确可开发或可二次开发存量土地资源的规模、分布、利用方向、盘活时序，通过建立数据库实现动态管理，为盘活利用存量土地奠定坚实基础。

同时，自2014年1月1日开始，所有建设用地项目在通过审批后都将纳入国土资源部土地利用动态巡查系统中，接受全程监管。所谓土地利用动态巡查,是国土资源主管部门依托土地市场动态监测与监管系统,以供地政策的落实和《国有建设用地使用权出让合同》、《国有建设用地划拨决定书》的履行为重点,通过信息公示、预警提醒、开竣工申报、现场核查、跟踪管理、竣工验收、闲置土地查处、建立诚信档案等手段,实现对辖区内建设用地批后开发利用的全程监管。

据悉，市国土局还将严格遵照闲置土地认定和处置有关规定，对涉嫌构成闲置的建设用地及时开展调查、认定和处置，并将结果向社会公开，接受社会监督。