靖江开发商不能按时交房怎么办

根据经验，靖江开发商大部分能实现按合同约定的时间交房，也有少部分购房者在合同约定的时间不能拿房。遇到开发商不能按时交房该怎么办呢？

首先，我们在签订的购房合同的，一般会有约定交房的时间，也会有不能按约定时间交房的违约责任的条款。如果开发商不能按合同时间交房，也就需要按约定条款赔付违约责任。

根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此外，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

同时，我们也应了解开发商不能按时交房的原因，以及预期交房的时限。如果开发商因为工期等方面的原因延迟交房，一般会给一个交房的时间期限，在完成交房手续之前，按合同约定赔偿。

如果是因为开发商资金链断裂等原因造成的延期，一般是需要重组等方式完成楼盘的开发建设，最后实现拿房，这种情况之下，等待的周期会比较长。

购房人如欲解除合同，应当先向开发商催告。催告之后超过三个月的，购房者可要求开发商解除合同。