已临近2024年的年底，史上最宽松的政策面环境之下，楼市的部分数据在转好：一线城市的新房与二手房成交量数据有回升的表现，这是“好”的信号。
除一线城市之外，部分二三线的城市数据也出现止跌回稳的迹象，但大部分四五线城市的楼市仍表现低迷。
对于靖江楼市与靖江房价而言，几个方面的负面因素仍是回暖的阻力：
1、人口因素：新生人口量下降与年轻型人口流出的问题在靖江较为突出（中小城市都有这样的情况）。靖江周边有众多的一、二、三线城市分布，大量的年轻人口会选择在周边的大中城市安家落户，也是导致新生人口量进一步下降的一个重要原因。
2、市场饱和因素：多年高速发展，大量的购房需求被消耗，房地产行业趋于饱和。当前，靖江多套房家庭的占比较高，纯粹意义上的刚需购房者的量已不多。
3、前几年靖江房价大幅上涨的阶段，市场里的投资型购房比例过高，当前已转移到二手房市场，抛售压力加大，导致靖江二手房市场下行的压力加大，阻碍了靖江新房市场的发展。
4、前几年靖江房价涨幅过大，与经济、收入增长不匹配。
近两年靖江房价实际跌幅较大，参与者们的积极信不高、心态不乐观的情况仍较普遍。周边城市的楼市回暖表现对靖江的楼市与房价有一定的带动作用，但短期内实现楼市行情与房价走势的“逆转”、“由跌转涨”显然不是现实的事情。
可依赖于楼市政策面的进一步宽松（政策面进一步宽松的空间仍较大），与货币贬值的空间加大（目前不乐观），这是靖江房价止跌回稳的主要因素。
