7月份的CPI数据涨了(不容易)，本月（8月份）物价涨势很明显，蔬菜、水果类等食品类涨幅较大（这体会最深切，与春节的价格水平相当了），意味着8月份的CPI数据大概率将会进一步上涨，涨幅会较7月份进一步上升。
物价指数持续上涨，有望摆脱“通缩”（经济的癌症，对房地产行业有负面的影响），进入到“通胀”时代，对靖江楼市的行情发展有益------有助于提升购房者们的买房积极性，降低靖江二手房市场的抛售压力。
同时，物价上涨与通货膨胀对靖江房价走势影响较大，二十年来靖江房价能持续上涨就有其推动作用。
接下来靖江房价走势会不会涨？需要考虑几个方面的因素：
1、通胀的实现与持续性有待观察。经济面、企业经营状况、失业率等局面之下，物价上涨的同时，消费降级的情况出现苗头，这不是积极的信号。
如果物价水平进一步上升，会不会导致消费进一步下降？也许，背负重房贷的家庭们考虑的是如何省衣缩食。
2、物价上涨，理论上能提升楼市成交量数据，成交量数据的回升是房价稳定与实现上涨的基础。
但经历了高速发展期之后，购房需求量被大量消耗，靖江房地产市场已趋于饱和，加上人口因素，后续的发展空间受限制，成交量数据的回升空间与房价的上涨空间难太乐观。
3、持续两年的救市，房价仍在下跌（7月份的70大中城市房价数据仍表现不佳---70城仅2城上涨、2城持平、66城下跌），意味着房价的止跌回稳并非轻易能实现，部分政策的发布已失去敏感性，产生的救市效果打了折扣。
考虑到央行已发声“促进物价温和上涨”，意味着实现“理性化的通货膨胀”是必要达成目标，我们不需要过度怀疑成功实现的可能性。同时，我们不需要怀疑救楼市的迫切性与信念。
因此，我们需持续观察CPI的数据走向，如维持上升的趋势，配合房贷利率的下调操作，在“负利率”时代下，靖江房价将有望止跌回稳，同时，不排除“已超跌的区域的房价”出现“反弹上涨”的情况的可能性。
