2023年4月份，靖江公积金政策再迎来重大调整：自4月17日起，靖江将实施商业住房贷款转住房公积金贷款业务和住房公积金异地个人住房贷款业务。
接下来，在异地正常缴存住房公积金满六个月、在靖江购房，无论户籍是否在我市都可以申请住房公积金异地个人住房贷款业务。
靖江住房公积金满六个月、在靖江购买自住住房时办理纯商业性住房贷款且尚未结清的职工，在符合我市住房公积金贷款条件的前提下，可以办理商转公贷款，将纯商业性住房贷款全部或部分转成住房公积金贷款。
办理住房贷款“商转公”业务不需要职工筹措大额款项先还后贷，并且允许职工商贷转组合贷款。
另一方面，当前靖江公积金额度及可贷年限也较宽松：
一、可贷额度翻倍。住房公积金可贷额度计算公式由“住房公积金月缴存额x12x贷款期限”调整为“住房公积金月缴存额x12x贷款期限x2”。目前，靖江市双职工住房公积金最高贷款额度为100万元。
二、二手房和翻建、大修住房贷款期限延长。二手房和翻建、大修住房的住房公积金贷款期限由“最长不超过15年”调整为“最长不超过20年”。
宽松的公积金政策对靖江房价走势有何影响？
住房公积金政策是影响房价走势较大的一个因素，不少购房者积极买房的理由就是“合理使用公积金”。
靖江公积金政策的持续宽松，产生了积极的效果：一季度，靖江新房及靖江二手房的成交量近期有明显的上升表现。
成交量回升，是靖江房价回稳的前提。如果成交量持续大幅上升，不排除会推动房价上涨的可能性存在。
