南京第二批次集中出让44宗地块 7月12日限时竞价

今年南京第二批次集中出让地块共计44宗，均为涉宅地块，总出让面积196.99万㎡，总起拍价755.8亿元，将于7月12日正式开启限时竞价。

这44宗地块分布于玄武区1宗、秦淮区5宗、建邺区4宗、栖霞区7宗、雨花台区5宗、江宁区10宗、浦口区6宗、江北新区5宗以及溧水区1宗。其中，江宁区土拍地块最多，有10宗，栖霞区出让土地数量排第二，有7宗，位于江北的浦口区和江北新区则各有6宗、5宗出让。核心主城区玄武区仅1宗，鼓楼区暂无。相较于今年首批集中供地，南京第二批次挂牌土地供应量大幅增加，总出让面积也比首批新增了130.73万㎡。出让地块中，还包含了老城东、河西南、河西中、大校场在内的多个热点板块优质住宅用地。其中有13宗地块实行“差异化丁房价、按程序报备”政策。

楼市方面，南京5-6月房产交易数量有小幅回升，数据显示，南京5月成交商品住房5270套，成交面积64.38万平方米，成交金额199.6亿元，成交量环比上升3.5%，成交金额环比上升0.7%。6月初，南京还迎来两个“日光盘”，金基望樾府和嘉璟峰，分别位于秦淮区南部新城和建邺区河西南板块。两者都是加推型楼盘，盘量不大，都为改善性住房。南京楼市内业人士表示，南京河西南、新玄武、南部新城的新楼盘因其地理位置优势，销售延续“紧俏”状态，“开盘即卖完，给市场带来很大信心。”

进入6月，南京市再次调整购房者资格相关政策，非南京户籍的购房者，满足1年内在南京累计缴纳6个月个税或社保条件，即可开具购房证明。多项购房新政和银行贷款利率下调等楼市利好，让不少业内人士对南京楼市加快回暖，多持乐观态度。