南通昨日9.8亿成交一宅地 另一地块触上限今日摇号

12月7日，江苏南通公开出让通州区2宗宅地，地块编号分别为R2020-025和R2020-026，涉及总出让面积约7.06万平方米，总建筑面积约11.25万平方米，总起价约11.3亿元。

其中，R2020-026号地块经过77轮竞价后，报价达到5.09亿元，楼面价7430元/平方米，地块溢价率达17.65%，触及上限楼面价，故将于12月8日进行现场摇号。

R2020-026号地块，地块名为金富路西侧、五号横河南侧宗地，位于金沙街道太山村，出让面积38049平方米，容积率1.8，建筑面积68488.20平方米，起价4.33亿元，起始楼面价6316元/平方米。

根据出让公告显示，该地块实行地价房价“双控”并摇号，最高限价13374元/平方米，折合楼面价为7430元/平方米，房屋最高限价精装为18119元/平方米，毛坯为16119元/平方米。

另外，R2020-025号地块经过5个小时、434轮报价后，由南通市房地产开发集团有限公司、江苏吉浩置业有限公司以98355.32万元竞得，成交楼面价14047.37元/平方米，地块溢价率达40.47%。

资料显示，R2020-025号地块，地块名为朝霞路北侧、尚德路西侧宗地，位于高新区碧堂庙社区，出让面积36851平方米，容积率1.5-1.9，建筑面积70016.90平方米，起价约7亿元，起始楼面价10000元/平方米。

根据规划，R2020-025地块内需设置物业用房、不小于40平方米的公厕、垃圾收集站、治安联防站和邮政服务用房等公建配套，住宅建筑层高须为12-18层。