2019楼市投资数据：广东居首、北京等4地区负增速

31省份2019年房地产开发投资情况，广东累计投资近1.6万亿元，总量稳居第一。增速方面，海南、宁夏、河北、北京等4地同比增速为负。

广东、江苏、浙江房地产投资超万亿

数据显示，2019年，全国房地产开发投资132194亿元，比上年增长9.9%，增速比前11月回落0.3个百分点，比上年加快0.4个百分点。

分省份来看，2019年，广东、江苏、浙江三省房地产投资累计值均超万亿元。其中，广东以15852.16亿元稳居榜首，江苏和浙江分别以12009.35亿元和10682.97亿元位居第二和第三。

广东省统计局的数据显示，2019年，广东房地产开发投资中商品住宅投资10852.77亿元，同比增长11.2%；办公楼投资1314.96亿元，增长11.5%；商业营业用房投资1473.20亿元，增长4.0%；其他投资2211.24亿元。按区域分，北部生态发展区投资加快。2019年，珠三角房地产投资增长11.8%；沿海经济带(东西两翼)增长0.8%。北部生态发展区增长5.7%。

从同比增速来看，2019年西藏、云南、内蒙古、山东等17个省份保持两位数增长，且增速超过全国平均水平(9.9%)。其中，西藏、云南、贵州房地产投资同比增长分别为39.9%、27.8%、27.3%，增速位居全国前三。海南、宁夏、青海、北京4地同比增速为负，分别为-22.1%、-10.3%、-2.9%、-0.9%。

值得注意的是，2019年以来，海南房地产投资累计值同比降幅一直保持在20%以上，其中2019年前8月的降幅更是均在30%以上。

数据显示，2019年，房地产开发企业土地购置面积25822万平方米，比上年下降11.4%，降幅比1-11月份收窄2.8个百分点，上年为增长14.2%；土地成交价款14709亿元，下降8.7%，降幅比1—11月份收窄4.3个百分点，上年为增长18.0%。

交通银行金融研究中心资深研究员夏丹分析称，土地购置面积和成交价款双负增，反映了开发企业拿地总体偏谨慎。2019年四季度房企增业绩促回款下，可售库存降低增强了补库意愿，年末拿地也出现了翘尾现象。后续房企仍有在一二线城市加大土地储备布局的动作，土地购置费增速将向土地成交价款增速变动的方向回归。