明日（8月20日）央行又将发布新的LPR定价。LPR与房贷利率挂钩，如果LPR下调，意味着靖江房贷利率也将随之下调。
不过，央行刚降息不久，连续降息的可能性不大，意味着8月份LPR大概率将维持当前水平。
考虑到楼市数据仍在下行，特别是包括靖江房价在内的大部分城市的房价仍保持着下跌的趋势，意味着未来央行存在降息的可能性，也就是说，靖江房贷利率仍有下调的空间。
同时，房贷利率一直有“定向下调”的操作，部分城市，包括苏州、南京等城市的首套房贷利率已“破3进2”。未来，就算央行不降息，靖江楼市在内的中小城市也将会跟进“针对房贷利率定向下调”，意味着靖江首套房贷利率不久后也将可能“破3进2”。
虽然短期内央行降息的可能性较小，但降准的可能性会大一些。
降准将给靖江楼市带来几个好处：
1、增加货币流通量，意味着降准后流向楼市的资金量将会上升，这是提升楼市行情与房价走势的重要因素；
2、降低资金使用成本，可推动银行进一步“房贷利率的定向降息”，同时，如果二手房市场持续低迷，也可为“存量房贷利率下调”带来“操作空间”。
3、货币贬值的预期增强，有助于提升购房者们的买房积极性与降低二手房市场的抛售压力。
整体而言，货币政策方面仍存在较大的宽松操作空间，这是稳定靖江楼市与靖江房价的重要因素。而未来物价指数能企稳回升，也将会有效促进楼市与房价的回暖。
