目前，靖江滨江新城挂牌一宗新地块，超过万元/平米的楼面价成为楼市关注的焦点，将于5月份中旬正式挂拍。新地王尚未出世，靖江楼市已然升温：
一、新房市场
3月份，靖江新房成交量超过6百套，较1、2月份的数据量有大幅度的提升。4月份，靖江新房市场继续回暖，成交量数据仍保持着较高的水平。
同时，靖江新房的成交均价持续上升，多次出现日成交均价超过1.4万/平米。
新房的成交量数据与价格双双上升的表现，一方面是由土地市场升温的推动，另一方面是由购房者们心态仍过于积极导致的。
二、二手房市场
地王效应对靖江二手房市场影响力同样较大。继2020年靖江二手房成交量数据放量之后，2021年1季度及4月份，靖江二手房市场同样表现火爆。
一方面，二手房成交量数据持续攀升；另一方面，近期靖江二手房价格上涨幅度也较大。
由于新地王的楼面价水平涨幅较大，特别是跨越了万元/平方大关，带给靖江楼市参与者们的触动较强烈，推动靖江楼市及靖江房价水平继续升温也是顺理成章的事情。
而在土地市场升温的影响下，2季度靖江楼市都将继续处在上升的通道之中，降温暂难实现。
